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Bauen Sie jetzt Immobilien-Vermögen
und passives Einkommen auf

Die Wertentwicklung macht Sie reich!
Alles wird teurer! Aktuell um ca. 2 % im Jahr.
Das bedeutet zugleich: Die Kaufkraft sinkt!
100 Euro, die Sie heute unter das Kopfkissen legen, sind in 10 Jahren demnach weniger als 80 Euro wert …
Aber: 100.000 Euro, die Sie heute in eine Immobilie investieren, sind in 10 Jahren im Umkehrschluss mehr als 120.000 Euro wert! Mindestens. Denn, abgesehen von den letzten 3 Jahren, gab es in der Vergangenheit bei Neubau-Eigentumswohnungen eine deutlich höhere Wertentwicklung; in der Regel zwischen 5% und 8% pro Jahr.
Immobilien, die lukrativ vermietet werden, sind also eine sehr reizvolle Form des Vermögensaufbaus …
Dies ist hier als prinzipielles Beispiel genannt. Die tatsächlichen Werte hängen von der Höhe der Inflation und Zins- und Preis-Entwicklung ab.

Das rechnet sich – langfristig!
Reale Werte schaffen realen Reichtum …
Inflation
2 % Gewinn pro Jahr
Die Überlegung ist so einfach wie überzeugend zugleich: Geld verliert an Wert durch die Inflation: aktuell rund 2 %. Im Umkehrschluss heißt das: Schulden verringern sich in gleicher Höhe Jahr für Jahr:
100.000 € Hypotheken-Darlehen heute, sind in 10 Jahren nur noch 80.000 € wert ...
(Vereinfachte Beispielrechnung)
Tilgung
1% Ansparung
Hypotheken-Darlehen werden nicht nur verzinst, sondern auch getilgt: Ein Prozent pro Jahr wird in die Tilgung des Darlehens investiert. Also bei einer Hypothek über 100.000 € sind dies 1.000 € pro Jahr – in 10 Jahren damit 10.000 Euro. In Kombination mit dem Punkt 01 nebenan in Summe schon
30.000 € in 10 Jahren!
Abschreibung
5% Abschreibung
Ihre vermietete Neubau-Immobilie können Sie jährlich mit 5% abschreiben. Angenommen die Wohnung hat einen Gebäudewert von 400.000 €, dann können Sie 20.000 € im ersten Jahr steuerlich geltend machen. Bei einem Steuersatz von 40% sparen Sie 8.000 € Steuern. Vermögen, das in Ihrer Tasche landet, statt bei der Steuerkasse ... In 6 Jahren gem. Sonder-Afa z.B. satte 42.000 € Steuerersparnis! Details klären Sie bitte mit Ihrem Steuerberater.
Miete
4% Rendite
Alle Immobilien, die wir Ihnen vorstellen, liefern eine Mindestrendite von 4% im Jahr – unabhängig von der Größe und Lage. Keine Frage: Je besser die Lage, desto teurer die Wohnung. Aber desto besser sind natürlich auch die Mieterträge. An der Spitze stehen hier Immobilien an der See, die durch die Ferienvermietung außergewöhnlich hohe Jahresmieten erzielen.

Wie viel Vermögen können Sie sich leisten?
„Aller Anfang ist schwer“. Sie kennen das Sprichwort. Aber, das wirklich Schwierige ist, den Anfang zu machen, den Schritt in den Aufbau eines eigenen Vermögens zu gehen – das erste mal. Grund genug, bei diesem entscheidenden Schritt auf die Expertise, Erfahrung und vor allem die professionelle Unterstützung unserer Experten zu setzen. Unsere Finanzierungs-Experten sagen Ihnen schnell und verbindlich, welches Finanzierungs-Volumen Sie sich leisten können. Unsere Immobilien-Experten weisen Ihnen passgenau die entsprechende Neubau-Immobilie nach.
Machen Sie – ganz einfach – den Anfang!