Das Waldgeister. Grüner geht's nicht!
12 individuelle, moderne Villen von zeitloser Schönheit, die gleichermaßen ins Umfeld und ins Familien-Leben passen. Darüber hinaus: 5 exklusive Eigentumswohnungen mit flexiblen Grundrissen. Ein unvergleichliches Leuchtturm-Projekt mitten in Wolfsburg.
Mit den beiden Dorfidyll-Baufeldern wird aktuell der erste Bauabschnitt komplettiert. Die exklusiven Villen mit dem Namen „Waldgeister“ entstehen auf dem Filet-Grundstück des zweiten Bauabschnittes.
Besonders ruhig gelegen, fast schon im Wald – und dennoch ein Teil des neues, urbanen Quartiers.
Die besondere Lage – unmittelbar am Waldrand – haben den Häusern nicht nur ihren Namen gegeben.
Der Blick in den Wald verleiht den „Waldgeistern“ zugleich ihre einmalige Attraktion: Zentral in Wolfsburg wohnen wie auf dem Lande. Mehr noch: Auf Ihrer Terrasse werden Sie sich fühlen wie auf einer sonnigen Waldlichtung.
​
​
12 moderne Villen & 5 exklusive Eigentumswohnungen
• KfW-40-Standard
• Fernwärme
• Fußbodenheizung
• Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• PV Anlage auf dem Dach
13 Wohngebäude unterirdisch durch eine gemeinsame Tiefgarage mit insgesamt 32 PKW-Stellplätzen, insgesamt 70 Fahrradstellplätze sowie Dachterrassen, Loggien oder großem Garten zum Wald
Die Waldgeister bestehen aus:
2 Häuser: 5-Zimmer-EFH Typ C 143m²
3 Häuser 5-Zimmer-EFH Typ C 2: 152m²
6 Häuser 5-Zimmer-EFH Typ B 159m²
1 Haus 5-Zimmer-EFH Typ B.2 168m²
4 Wohnungen 3,5-Zimmer-Wohnung 95m²
1 Wohnung 2-Zimmer-Wohnung 67m²
​
Lage, Lage, Lage: Exklusive Villen direkt am Waldrand
Die hochwertige Ausstattung in Kombination mit dem Niedrigenergie-Standard und vor allem der traumhaften Lage unmittelbar am Waldrand, sorgen für beste Vermietbarkeit: 16 € / qm für die Wohnungen sind in dieser Lage realistisch.
​
Die Villen vermieten sich nicht über die Quadratmeter, sondern als Familieneinheit zwischen 2.500 € und 3.200 € im Monat.
Mitten in der Stadt und fast im Wald ...
Die Waldgeister kombinieren in idealer weise eine urbane, sehr zentrale Lage mit dem Wohnen im Grünen. Am Ende des Gartens beginnt der Wald .
Hochmoderne, gradlinige Architektur steht bei den Waldgeistern im reizvollen Kontrast zur nahen Natur …
